2 parselin tevhidi ve tekrar bölünmesi

Sayın Tebernüş bey merhaba,Avşa adasında bulunan,birbirine komşu 220 m2 ve 290 m2 olan iki imarlı parseli satın alıp,sonradan enlemesine değil boylamasına iki ayrı parsele çevirmek mümkün müdür?Buradaki amacım,bu şekilde bir bölünme halinde 2 arsada da yapılacak evler deniz manzaralı olacak,şu andaki haliyle 2 parsele birer ev yapılırsa bir parseldeki ev deniz görmeyecek. Saygılarımla, Mücahit Ukray.