2. el konut satışında ödenmesi gereken harçlar

Merhaba Tebernüş Bey, Benim size bir kaç sorun olacak yardımınızı rica ederim. 1. 2009 Yılında müthaitten ev aldım. Belediye rayiç bedel 16 bin TL çıktı ve bunun üzerinden harçlar yatırıldı fakat ben 57 bin TL kredi çektim. Daireyi satarken aradaki farkın harcı çıkar ve benden istenir mi? Şuana kadar aradaki farkla ilgili bana gelen ceza yazısı olmadı. 2. 2. El daire satışında KDV ödenir mi? Bunu alıcı mı? satıcı mı öder? 3. 2. El daire satışında tapu harcı,belediye vergi borcu ve döner sermaye ödemesi dışında başka ödeme var mı? Bu ödemeler alıcıyamı? satıcıyamı aittir? Şimdiden Teşekkürler