1999 marmara depremi öncesi alınan ruhsatla yapılan inşaat sağlıklı mıdır?

Tebernüş bey merhaba Bursa- İnegöl ilçesi merkezinden 2. kat -140 metrekare bir daire satın almak istiyorum, normalde deprem sonrası İnegöl de en çok 3,5 kata izin veriliyor, bu bina en altı dükkan olmak üzere toplam 5 kat. Öğrendiğim kadarıyla dairenin bulunduğu binanın projesi 1999 marmara depremi öncesi çizilmiş ve onayı alınmış,mirasa konu bir bina olduğundan binanın kaba inşaatı 2006 yılında bitirilmiş. 2014 yılı şubat ayında da dış ve iç cephelerinin yapımına başlanıp yıl sonunda bina ancak tamamıyla bitirilebilmiş. 2015 yılı itibariyle de içinde oturulmaya başlanacak. sizce böyle bir bina "yeni" olarak geçer mi? bulunduğumuz yerde metre kare fiyatları 1.100 TL civarında, dairenin anahtar teslim fiyatı 130.000 TL sizce bu fiyata bu ev alınabilir mi?