1980 yılı yapımı binada dükkan almak

Ben 1980 yılında yapılmış Ankara Çankaya da 5 katlı binada 20 metrekare 70 milyara dükkan almak istiyorum , fakat çekincem bina eski olduğu için kentsel dönüşümden yıkılırsa aynı metrekarede yeni binadan dükkan verilir mi? alırken kat mülkiyeti, arsa payı önemli mi ?ne yapmamı tavsiye edersiniz ,teşekkürler.