1965 yapımı kargir dükkanın yapı ruhsatı ?

Hocam merhaba. Eczacıyım, eczane açmak için yapı ruhsatı veya yapı kullanım izin belgesi zorunluluğu var.bulduğum dükkan tapu senedinde ''kargir dükkan'' olarak geçiyor. tapu müdürlüğünden baktığım kadarıyla dükkan ilk tapusunu 1965 te almış. bu yapının yapı ruhsatı veya yapı kullanım izni çıkarılabilir mi ve hangi yasaya göre ıkarılabilir veya çıkarılamaz.? iki aydır belediyeye gidip geliyorum bi sonuca varamadım.yardımcı olursanız çok sevinirm. teşekkürler