1/1000 uygulama imar alanı

ambarlı limanda 52.000 m2 lik paselin 1000 m2sini almayı düşünüyorum. İmar durumunda; "1/1000 uygulama imar alanı- ağaçlandırılacak alan konut alanı, park ticaret hizmet alanı " şeklinde açıklma bulunmakta. bu nedemektir? imar çıkacak mı yoksa zaten çıkmış ve değişmeyecek olan durum bu mudur? İmar süreci hakkında bilgi verirseniz çok sevinirim.