1+1 ev almayı düşünüyorum

Merhaba Tebernüş bey ben 20 yıl boyunca ataşehir de oturduğum evi bazı borçlar sebebiyle satmak zorunda kaldım ve şuan baska bir yerde oturuyorum ama tekrar Ataşehire tasınmak istiyorum ve bütçem 1+1 eve yetecek kadar suan ilgilendiğim ev Ataşehirin tam göbeğinde ve fiyatı 450.000 tl civarında kira getirisi 1.800 tl sizce 1+1 ev iyi bir yatırım olur mu ? Teşekkür ederim