1+1 Daire yatırım için doğru mu? Kira geliri olur mu?

Öncelikle bilgileriniz benim çok değerli, öncelikle çok teşekkür ederim. Yatırım amaçlı ev alacağım. Beylikdüzü / Beykent te "Arifoğlu beykent 2" evlerinde 1+1, 50 m2, sıfır daireyi 170.000 TL ye almak üzereyim. Kirasının 800 TL olacağı söyleniyor. 70.000 nakit, üzerini kredi kullanacağım. Sizce bu lokasyonda böyle bir daire uygun olur mu kiraya verilir mi? Beykent sizce lokasyon olarak gelişmeye açık mı? Karar aşamasındayım cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.