1+1 2+1 daire arasında kararsizim

Merhaba öncelikle sorulara özenle cevap verdiğiniz için teşekkür ederim. Istanbul tuzla aydınlı da butceme 2+1 site içinde ev bulmuştum. Pendikte hastane ve iş merkezlerine yakin site içerisinde tercih edilen 1+1 daire de buldum. İkisinin fiyatlari ve boş kiraları hemen hemen aynı. Modern eşyalarla 1+1 i döşeyip kiraya versem ciddi oranda kirası artıyor. Genelde kiraliklar 2 bölgede de hemen gidiyor. Evler tercih edilen sitelerde. Yatirim ve kira için hangisini tercih etmeliyim sizce? Şimdiden size çok teşekkür ederim. Saygilar...