10 yıldır kiracı oturan kişi evde kullanmaktan dolayı oluşan hasarların giderilmesini istemekte

10 yıldır evimi lojman olarak kiralayan bir özel hastane, evi kullanmaktan dolayı iç kapı ve pencerelerde meydana gelen hasarların tarafımca onarmamı istiyor. onarım bedeli 2500tl olarak kendisi belirlemiş.aldığım kira bedeli aylık 1540tl. Bugün çıkacak olsa kontrata göre evi hasarsız sıfır daire olarak aldığına göre öyle teslim edecek maddesi vardır yeni kanuna göre bu geçerlimidir