10 yıldan uzun zamandır yeşil alan olup kamulaştırma yapılmayan yerler

Sayın Tebernüş Bey İstanbulda yaklaşık 2000 m2 arsamız var. Bu arsamızın büyük bir kısmı 10 yıldan uzun süredir yeşil alandır fakat herhangi bir kamulaştırma yapılmadığı gibi mevcut imar izni de sadece 250 m2 dir.Bu konu hakkında ne yapabiliriz? Yakın zamanda çıkacak olan yeni imar yönetmeliği bizim yerimiz için imar artışını sağlar mı? Şayet sağlarsa bu imar artışı ne kadar olur?