%1 kdv kentsel dönüşümü hızlandırmasını bekliyorum sizce ?

merhaba serdar bey iyi çalışmalar.%1 kdv oranının kentsel dönüşüm alanı içindeki yeni yapılan yapılarda uygulanacak olması buralarda yüksek kazançları tetiklermi? yatırım yapacakların buralardan yerler alıp mütahitlerin gelmesini beklemesi kısa vadede büyük kar getirisi gibi görüyorum.şimdi iş sadece belediyelerin zemin etütüleri yapıp imar planlarını değiştirmesine kalıyor.özellikle bayraklı,gültepe ,kadife kale gerek deniz manzarası ve şehir merkezine yakınlıklarıyla çok cazip yatırımlar olmazmı ?

Cevap : Mantığı pek anlamadım. %17 KDV avantajının farkına varan arsa sahibi fiyatını yükseltmeye çalışacaktır ama üzerine yapılacak malın ederi belli. Manzara ve şehir merkezine yakınlık olarak bahsettiğiniz bölgeler gerçekten önemli noktalar ama kentsel dönüşümün ilk amacı arsa veya eski mülk sakinlerini zengin etmek değil; depreme dayanıklı olmayan binaların yıkılıp yerine yenilerinin yapılması.