"" Arama Sonuçları

Ekpertiz ücreti iadesi ve yargıtay kararı

Sarper Yalçınkaya | 21 Ekim 2014 | 21:23 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

İyi çalışmalar dilerim Tebernüş bey,ben konut kredisi kullandım ve okutmadan sözleşme imzalattılar.Dosya masrafını TüketiciSorunları Hakem Heyeti kararı ve sonrasında bankanın açtığı karşı davaya rağmen kazandım.Fakat Tüketici Sorunları Hakem Heyeti ekpertiz ücretinin reddine ve ekpertize ödenen paranın faturasının karşı tarafa ibrazına diye karar verdi..Banka faturayı ibraz etmediği gibi faturanın ibraz edilmesi için iadeli tahütlü gönderimede cevap vermedi.Tüketici Sorunları Hakem Heyetine tekrar dilekce yazmalımıyım?Yazacaksam örnek nasıl olmalı?Sitenizde bu konuyla ilgili Yargıtay kararı bulamadım?bulmayı beceremedimmi?yoksa Yargıtay kararı yokmu?Yanıtınız için çok teşekkür ederim.

Işıl Seren Keskin : Merhaba. Konu ile ilgili bilgiye ve karar örneğine Buraya tıklayınız adresinden ulaşabilirsiniz.

128 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Ödemenin bloke olması ve sözleşme

ŞENER ÖMÜR | 20 Ekim 2014 | 11:31 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

Merhaba, Satın alacağım ev şuanda inşaat ruhsatı alımı aşamasında. Bu aşamada belirli bir nakit verip, iş bitiminde kredi çekip kalan tutarı vermeyi planlıyoruz. Remax yetkilisi sözleşmenin noterli de notersiz de olabileceğinden bahsetti. Verilen nakdin bloke olacağını (sorun olursa nasıl geri alacağımı bilmiyorum.), müteahhidin kullanmayacağını söyledi. Tapuya da şerh konulacağını iletti. Sanırım Tüketici kanununa göre sözleşmenin kesinlikle noter huzurunda yapılması, ödenilen nakit için süresiz teminat alınması ve müteahhidin iş bitirme sigortası yaptırması gerekiyor. Bunların ışığında size birkaç sorum olacak. 1. Teminat alımı yerine verilen paranın bloke edilmesinin bir sakıncası var mı? Bu yöntemin prosedürü nasıldır? Neye dikkat etmem gerekir? 2. Sözleşmenin noter huzurunda yapılmaması sözleşmeyi yok hükmüne mi getirir? 3. Müteahhit iş bitirme sigortası yaptırmazsa nasıl bir durumla karşılaşırım? 4. İnşaat ruhsatı alınmadan ödeme yapmamın sakıncası var mıdır? Sorularımı yanıtlayabilir seniz çok memnun olacağım.

Işıl Seren Keskin : Merhaba. Tüketici Kanunu gereğince, Ön ödemeli konut satışının tapu siciline tescil edilmesi, satış vaadi sözleşmesinin ise noterde düzenleme şeklinde yapılması zorunlu oluyor.Aksi hâlde satıcı, sonradan sözleşmenin geçersizliğini tüketicinin aleyhine olacak şekilde ileri süremiyor. Bloke hesaplarda ise, inşaat devam ettikçe müteahhit parayı kullanabiliyor. Paranın tamamını birden kullanamıyor. Ödeme yapmanız için ise inşaat ruhsatının alınmasını beklemenizde fayda var.

139 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Bireysel hayat sigorta iptali

Sarper Yalçınkaya | 15 Ekim 2014 | 22:33 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

İyi çalışmalar Tebernüş bey ,eşim adına garanti bankasından bireysel kredi kullanmıştık o zaman hayat sigortası yapılmazsa kredi vermiyorlardı mecbur yaptırdık.Geçen gün eşimin telefonuna vade sonunda sigortayı yenileyeceklerini hatırlatan mesaj geldi .Bende yeni çıkan tüketici kanununa göre yazılı başvurumuz olmadan sigortayı yenileyemeyeceklerini banka müşteri hizmetlerine yazılı olarak bildirdim. Bankada bana bu yanıtı verdi.(Haklı Müşteri Hattı'na iletmiş olduğunuz 44199487 numaralı mesajınız değerlendirilmiştir. 19219707 numaralı Hayat Sigortası poliçeniz 22/10/2012 tarihinde Bankamızdan kullanmış olduğunuz bireysel kredinize istinaden ve imzaladığınız kredi sözleşmesi hükümleri uyarınca düzenlenmiştir.Kredi borcunuzun devam etmesi nedeni ile sigortanız bu yıl tekrar yenilenecektir.Bu konuda nasıl bir yol izlemeliyim,aydınlatırsanız sevinirim.

Tebernüş Kireçci : Vakit geçirmeden dava açın.

339 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Hayat sigortası iptal edilebilirmi

Sarper Yalçınkaya | 13 Ekim 2014 | 23:37 | Cevaplayan : Hilal Bayram

İyi günler Hilal hanım,Konut kredisi için hayat sigortası yaptırmıştım.İmzaladığım sözleşmede aylık ödemelerin hesaba yatırılıp ödeneceği yazıyor.Hesaba yatırdığım zamanda hesap işletim ücreti kesiyorlar ve dolayısıyla tekrar bankaya gidip para yatırmak zorunda kalıyorum.Temmuz ayında yaptırdığım bu sigortayı iptal etme şansım varmı?Nasıl bir yol izlemeliyim.Saygılar sunarım.

Hilal Bayram : Sn. Yalçınkaya Yeni Tüketici Yasasında Bu durum düzenlenmiştir .. Hayat sigortasını istediğiniz zaman iptal edebilirsiniz...

56 Kişi Okudu | Cevabı Oku

İNŞAATTAN ADİ SÖZLEŞME İLE DAİRE ALIMI, MÜTEAHHİT EDİMLERİNİ TAMAMLAMADI

HALİL TÜRKMEN | 12 Ekim 2014 | 13:02 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

Sayın Tebernüş Bey Size bir yıl kadar öncede yazmıştım. Ancak o zaman dairelerin % 60-65 i tamamlanmış iken; şu anda yaklaşık % 90-95 i tamamlanmış durumdadır. ( Yapı Şartnamesi gereği: İç Boya, mutfak, kapı, pencere, su muslukları, elektrik prizleri , abonelikler, iskan izni, güneş enerjisi vb. duruyor.)" İNŞAATTAN ADİ SÖZLEŞME İLE DAİRE ALIMI: Öncelikle telefon dolandırıcılığı konusunda verdiğiniz cevap için çok teşekkür ediyor ve saygılarımı sunuyorum. Şimdi 2013 yılından beri İnşaattan Müteahhit Firma Sözleşmesi ile daire alımı konusunda sorumu yöneterek, cevabınızı bekliyorum. 2013 yılı Mart ayında Arsamı satarak, kirada olan kızım ve kendim için inşaat halinde olan ( Tahmini % 65, 70 tamamlanmış" A Blok 3. Kat 8. Nolu daireyi kendi adıma, B Blok 3. Kat 9 Nolu daireyi de kızımın adına Müteahhit Firma Matbu Sözleşmesi (Adi Sözleşme) yaparak 250.000 TL peşin, 50.000 TL tapular alınınca Konut Kredisi ile ödenmesi, 2014 Eylül ayında, 2 ay opsiyonlu en geç 30.Kasım 2013 tarihinde anahtar ve tapu teslimi, bu sürenin aşılması halinde B blok için 350 TL kira, A Blok için 400TL. kira ödenmesi vb. hususlar bulunmaktadır. 60.000TL şirket makbuzu ile ödem yaptım. Sözleşmede yazmayan sözlü olarak 20 gün içinde Kat İttifakı kurulacağını söyleyen müteahhit e, o zaman kalan 190.000 TL. yi kat ittifakı tapusu çıkınca ödeyeceğimi söyledim. Paranın tamamını da tapumu alınca öderim şeklinde anlaştık. Aradan bir yıl geçti.2014 yılı Mart ayında Müteahhit ile bir araya geldik. Sözleşme gereği edimlerini yaparak, inşaat bitip, daire ve tapularımı vermediğin gibi Kasım ayından bu yana kira da vermiyorsun, üstelik kat ittifakını kurup tapuları vermedin dedim. (Gayrimenkul Kat Sözleşmesi ve İnşaat Yapı Şartnamesinin bir maddesinde su basamağında kat ittifakı kurulacaktır . Hükmü bulunmaktadır.) Müteahhit, Gayrimenkul Kat Sözleşmesi gereği: Bana ait daireleri ala, daire sahipleri; sözleşmelerinde belirtilen ödemeyi yapmıyor, benim de sermayem kalmadı onun için bitirip, kat ittifakı kurup tapularınızı veremiyorum dedi. Para verin ki yapayım. Dedi. Bende süresi geçmesine rağmen edimlerinin büyük bölümünü tamamlamadın, onun için benim gibi kimse sana güvenmiyor ve güvenmediği için kalan paranı vermiyorlar. Bu gün kat ittifakını kur, tapularımı noterden ver. 250.000TL den kalan 190.000TL yi ödeyeyim dedim. Hiç değilse biraz ödeme daha yap dedi. Bende, notere gidelim dedim. Noterle görüştüm, dairelerin tapusu yok tapusu olmayan bir dairenin satışı da olmaz, noterden sözleşmede olmaz dedi. Sözleşme yapılmadı. Tekrar müteahhit el yazısı ile adi bir ek sözleşme düzenledi, aramızda imzaladık.. 90.000 TL daha banka dekontu ile ödem yaptım. Toplam ödemelerim olan 150.000TL için resmi senet aldım. ( Ayrıca 90.000 daha şirket makbuzu) Bu ek sözleşmede: 2013 yılındaki sözleşme gereği düzenlendiği, müteahhit edimlerini tamamlaması için 30 Kasım 2014 tarihine kadar süre verildiği. Bu tarihe kadar kat ittifakı kurup, dairelerin anahtar teslimi, tapularını vereceği ve 90.000 TL daha aldığı, edimlerini yerine getirmez ise hakkında yasal yollara başvurulacağı vb. hususlar belirtildi. Bu süre de doldu. Şimdi binanın % 92 ile 96 tamamlanmış durumda, normalde 2 ayda biter, ancak, müteahhit işçilerine bile borçlu olduğu için haftada 15 günde bir bir kaç kişi çalışıyor yani müteahhit sıfırı bitirdiği için 2 ayda bitecek inşaat 3-4 aydır pek değişiklik olmadan duruyor. Bayramda telefonla görüştüm, bayramını kutladım, hasta olduğunu belirtti. Kendisine ek sürenin de dolduğunu belirttim. Param yok yapamıyorum dedi. Ben de siz bilirsiniz ancak üyelerle ( DAİRE VE ARSA SAHİPLERİ) ile bir toplantı yapın, biz daire alanların hiç birini tanımıyoruz. Tanışırız, gerekirse az ödeme yapanlara, ödemeye ikna ederiz yada kat ittifakını kurun tapularımızı verin bizler yaptıralım vb. dedim. Bitirmeye çalışacağım dedi. Bayram geçti inşaatta hiç bir faaliyet yoktur. İHTAR ÇEKİP, 30 gün içinde İlçe Tüketici Mahkemesine ÖNCE İHTAR ÇEKİP, BİR AY İÇ.İNDE TÜKETİCİ MAHKEMESİNE DAVA AÇMAYI DÜŞÜNÜYORUM. NE ÖNERİRSİNİZ. Bir inşaat mühendisi arkadaşı getirip, inşaatın % 95 i tamamlanmış ise dava açacağım. Ayrıca 2 ay önce daire sahibi bir arkadaş toplantı yapmış, ben de çağrıldım. Ancak ailece il dışında idik katılamadık. Toplantıda bir yada iki daireye birden fazla alıcı çıkmış, müteahhiti aradım, böyle bir toplantıdan haberi olmadığını, daireleri birden fazla kişiye satmadığını söyledi. Ancak Arsa sahiplerinden biri Gayrimenkul Kat Sözleşmesinde ŞERH koymuş. Kendisine vad edilen daireler ve dükkanlar tamamlanıp, tapu verilmeden müteahhite ait dairelerin tapularının verilmeyeceği belirtilmiş. (" Bendeki sözleşme fotokopisinde var) SAYGILARIMLA SAYGILARIMLA...

Işıl Seren Keskin : Merhaba. Müteahhite karşı hukuki hak kaybı yaşamamanız adına, yaptığınız sözleşme ile birlikte bir avukata danışmanız faydalı olacaktır.

231 Kişi Okudu | Cevabı Oku

ÖNCEKİ SORUM VE TELEFONLA KONUŞMASI İLE TAAHÜTÜN YASAL DURUMU

HALİL TÜRKMEN | 11 Ekim 2014 | 11:47 | Cevaplayan : Hilal Bayram

Sayın Hilal Hanım Saygılarımı sunuyorum. Ben emekli rehber öğretmenim. Dün telefonumu bir bayan aradı ve Sağlık, sigorta, araç, gereç vb. bir firmayız. İsmim Merve, geçen yıl kampanyamız dahilinde bir yıl ücretsiz, 2 yıllık sağlık, sağlık ve medikal araçları, ambulans vb. hizmetlerimizden yararlanmak için sizinle elamanımız görüşmüş ve siz sesli olarak onaylamışsınız. Daha önce telefonla nasıl bir görüşme yaptığımı hatırlamıyorum dedim. Bi,zde sesli konuşmanız kayıtlı, Noter onaylı dedi. Şayet aboneliğinizin devamını onaylarsanız.369.00TL ödemeyi adresinize postalayacağız dedi. Ben de hiçbir zaman ücretli olan bir şeye onay vermem. Ancak ücretsiz olan bazı kampanya ve hizmetleri telefonla arandığımda onaylamış olabilirim dedim. Bu ücret neyin nesidir, dedim. 2 yıllık sözleşmenin ücretsiz bir yılı dolmuş, ikinci yılının ücreti dedi. Ben emekli sandığı mensubu emekliyim, herhangi bir güvencem mi yok ki bu hizmetlerden yararlanayım. Ayrıca bu güne kadar sizden bir hizmet mi talep edip, aldım. Almadığım bir hizmetin bedeli mi olur Durumumu İptal edin dedim. İptal ederseniz kampanyalı bir yıllık süre ve faizleri dahil 1.435.00TL borç belirlediğimiz bankaya yatırmak zorunda kaırsınız dedi. Şaşkına döndüm. Ben iptal ediyorum. Yararlanmadığım bir hizmet için hiç bir ödeme de yapmıyorum dedim. O zaman adresinize borç seneti göndereceğiz dedi. Telefonu kapattım. BU DURUMDA NE ÖNERİRSİNİZ, NE YAPMALIYIM?

Hilal Bayram : Sn Türkmen Anlattığınız kadarıyla sizi dolandırmaya çalışmaktalar.. En yakın Tüketici Hakem heyetine başvurun size yardım edeceklerdir.

93 Kişi Okudu | Cevabı Oku

konutun Geç teslim edilmesi

mustafa | 05 Ekim 2014 | 08:21 | Cevaplayan : Hilal Bayram

merhaba. kristal şehir daire alanlardanım. daire 2014 şubat ayında teslim edilmesi gerekiyorken 6 aylık daha sözleşme gereği ek süre tanımak zorunda kaldık. ve arkasından sözleşme de bulunan kira talebi ile ilgili olarak İHTARNAME yi çektik. cevap geldi. iski den dolayı geç teslimler olacağı bildiriliyor ve 372 GÜN daha teslim süresine ekleme yapılacağı bildiriliyor. ve kira talebimizi reddediyorlar. bizleri koruyan tüketici kanunları yokmudur. iyi günler

Hilal Bayram : Mustafa bey dava açabilirsiniz. Geç teslimden dolayı kira ve tazminat hakkınız mevcuttur.

61 Kişi Okudu | Cevabı Oku

devremülk cayma hakkımı kullandırmıyorlar

omer demir | 01 Ekim 2014 | 02:17 | Cevaplayan : Hilal Bayram

Merhaba, Hilal Hanım, Bundan yaklaşık 10 ay öcne bir devremülk aldım ve eve geldiğimde sözleşmeyi detaylı bir şekilde incelediğimde "cayma hakkı ibaresinde, 10 gün içerisinde cayabileceğimizi fakat bu durumda 2000 tl ödemeyi kabul edeceğimizi yazıyor " evde sakin kafayla düşününce büyük bir yanlış yaptığımızıda farkettim o yüzden bir an önce bundan kurtulmak istedim. tüketici haklarını aradım kanunlara göre böyle bişeyin mümkün olmadığını söylediler gidip ihtarname çekin dediler. Bende ertesi gün cayma hakkımı kullanmak için noterden ihtarname çektim. ama beni arada bir arayıp geçmiş senetleriniz var ödeyin yoksa icraya verileceksiniz diyorlar.. aradan 10 ay geçmesine rağmen ne senetlerimi gönderdiler nede başka bişey yaptılar.. psikolojik baskı uyguluyorlar ne yapacağımı bir türlü anlayamadım. Bu arada ilgili konu muhatabı Erzin İsos Termal.. Bu durumdan nasıl kurtulabilirim? yardımcı olursanız çok memnun olurum. İyi çalışmalar

Hilal Bayram : Sn Demir Dava ile senetler için tedbir almalısınız.Ödediğiniz tutarı da bu davada talep edebilirsiniz..

44 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Mortgage kredisi kullanacaklara önemli öneriler ;

Ogeday söğüt | 30 Eylül 2014 | 19:22 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Mortgage kredisi kullanacaklara önerilerim ; 1...ellerini çabuk tutsunlar çünkü gelecek sene ve sonrasında faizler artacak ( hem FED dinamikleri hem de Türkiye dinamikleri faiz artışlarını kaçınılmaz kılıyor ) 2... Son çeyrek ( yılın son 3 ayı ) bankalar bilanço büyütmek için mortgage kredilerinde promosyona gidiyorlar ( hem faiz oranı hem komisyonlar daha cazip ) 3... Yeni BDDK ve tüketici kanunu yürürlüğe girdiği anda banka kredileri mecburen artacak ( bankalar daha az komisyonu daha yüksek faizle kompanse edecekler ve yeni tüketici kanunu ile alacakları riskleri tüketicinin sırtına ilave faizle yükleyecekler ) 4... Artık proje bazlı ve henüz inşaat halindeki gayrimenkullere kredi almak hem zorlaşacak hem de hazır eve alınan krediden daha farklı faizde olacak. 5... 2015-2016 da kötüleşen piyasa koşullarında bankalar mortgage kredisi verirken çok daha seçici olacak. Bu nedenle beğendiği evi bulanlar elini çabuk tutsun ve bu faizlerden borçlansın derim.

Tebernüş Kireçci : Teşekkür ederim.

653 Kişi Okudu | Cevabı Oku

İHTARNAMEDE NE YAZMALIYIM

HALİL TÜRKMEN | 24 Eylül 2014 | 12:02 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

Sayın Tebernüş Bey, Öncelikle sizi sorularımla 2. kez rahatsız edip, zamanınızı aldığım için özür dilerim. 29 Ocak 2014 de İnşattan Daire Alımı konusunda detaylı bilgi ile soru sormuştum. Siz de müteahhitle uzlaşarak sorunumu çözmem gerektiğini, Avukatla görüşmemin yararlı olacağını belirtmiştiniz. İlk sözleşme gereği Müteahhit edimlerini Kasım 2013 de tamamlayıp, anahtar teslimi tapumu vereceğini vadetmişti. Zamanında sözleşmede belirtilen edimlerini yerine getirmeyince, benden ek süre talep etti. Avukat öğrencimle görüştüm. Ek sözleşme, Bankadan müteahhit adına 90.000TL daha ödeme, Toplam 150.000 TL ödeme için Resmi Senet vb. alarak; ek sözleşmede müteahhit edimlerini 30 Eylül 2014 de tamamlamadığı takdirde dava açabileceğimi belirterek, ek sözleşmeyi karşılıklı imza altına aldık. Ancak ek sözleşme süresi birkaç gün sonra dolacak, müteahhit" Binanın tahmini % 93-95 i tamamlanmasına karşın; Dış boya yapıldı.İç Boya sıva, astar bitti, boyası yapılmadı, kapı ve pencere doğraması hazır takılmadı. Mutfak, elektrik prizleri, su vb. duruyor" Tüm bunlara karşı defalarca söylemem rağmen Kat ittifakı kurulmadı. Kendisi 30 Kasın 2014 de edimlerimi tamamlayacağım diyor. Bu durumda müteahhite güvenim azaldı. Ek Sözleşmenin sona erdiği 30 Eylül 2014 tarihinde Noterden İHTARNAME ÇEKMEYİ düşünüyorum. 2 Ay daha yani 30 Kasım 2014 ü bekleyip, öğle mi İHTARNAME çekeyim. Ek sözleşmenin bittiği 30 Eylül 2014 sonrası mı İHTARNAME ÇEKEYİM? 2. En önemli sorum: Noterden İHTARNAME ÇEKME DURUMUNDA KALIRSAM "Yeni yasa gereği Tüketici Mahkemesine" NOTERDEN ÇEKECEĞİM İHARNAME DE NELER YAZMALIYIM? SAYGILARIMLA... Not: Sayfanızdaki Av. Arkadaşlar geç cevap verirler diye size yazdım. Acil yardımcı olur. Nasıl Bir ihtarname çekmem konusunda yardımlarınızı bekliyorum.

Işıl Seren Keskin : Merhaba. Sözleşmede yazan tarihin geçtikten sonra ihtarname çekebilirsiniz. 30 Eylül 2014 tarihinden sonra çekeceğiniz ihtarnamede, kendisine teslim için 1 aylık süre daha tanıyabilirsiniz. İhtarname maddeleri için bir avukata danışabilir veya noterden bilgi alabilirsiniz.

257 Kişi Okudu | Cevabı Oku

lounge 1 kolonlardan ve yağmur borusundan içeri su sızıyor.

kuttusi kaplan | 23 Eylül 2014 | 12:45 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

1Llounge 1 halkalıda evin dışından kolondan içeri su sızıyor 2.balkon yağmur borusundan devamlı su akıtıyor içeri rutubet yapıyor. 3.klima hattı çekmişler bakır borusu kırık klimayı aldım ama çalıştıramıyorum. Bu sorunları 5 kez mail 6 kez tel ile ilettim sonuç yok.Mahkemeye mi?Tüketici derneklerine mi?Bilirkişye mi? Müracat etmeliyim.saygılarımla

Işıl Seren Keskin : Merhaba. Ayıplı konut ile ilgili olarak Tüketici Hakem Heyetine müracaat edebilirsiniz. Haklarınıza Buraya tıklayınız adresinden ulaşabilirsiniz.

495 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Bankanın Teminat İpoteği Fekkini vermemesi hk.

Gülizar Tatar | 15 Eylül 2014 | 16:20 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

2007 yılında bir inşaat şirketinin çektiği kredi için evime Teminat İpoteği koyulmasına izin verdim... Şirketin işleri yolunda gitmedi ve teminat ipoteği verdiğim bütün krediyi ben ödedim... Karşılığında banka bana borcu yoktur yazısını da verdi... Aynen şöyle yazıyor "..... Ltd.Şti.'inin kredisinin teminatını oluşturan taşınmazın sahibi Gülizar TATAR Bankamazı olan borcun tamamını kapatmıştır." Buna rağmen banka ipoteği fek etmiyor... Aradan 7 sene geçti. 2 gün önce Notere giderek bankaya ihtarname çektim... Bu durumda başka ne yapabilirim... Çok teşekkür ediyorum... Saygılarımla.

Işıl Seren Keskin : Merhaba. Bu hususta bankaya karşı haklarınızı korumak için Tüketici Hakem Heyetine de danışabilirsiniz.

223 Kişi Okudu | Cevabı Oku

devre mulk feshi yapmak istiyorum

ismail gökmen | 15 Eylül 2014 | 01:02 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

Hayirli günler ben konya dan İsmail. Ankara dan bir devre mülk aldik cafcafli tanitimdan sonra 36 ay vadeli 1+1 ..telefon actim odeyemeyecegi mi söyleyince şimdiye kadar yatirmis olduğum tutarin yanacagini söylediler.. Yanarmi patami geri iade alabilrmiyim yardimcimiz olurmusunuz...acele cevap verirseniz sevinirim...

Işıl Seren Keskin : Merhaba. Konu ile ilgili bilgiye Buraya tıklayınız adresinden ulaşabilirsiniz. Hukuki haklarınız için Tüketici Hakem Heyetine müracaat edebilirsiniz.

157 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Kredi Borcu erken kapatma cezası iadesi hakkında

Doç.Dr. Oğuz Çelikel | 19 Ağustos 2014 | 16:40 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

Sayın Kireçci iyi günler, 2103 yılında 72.000 TL olarak kullandığım konut kredisini 19.08.2014 tarihinde 59510 TL ana para ve 1190 TL erken kapatma cezasını ödeyerek kapattım. Erken kapatma tarihe kadar yaklaşık 22000 TL'sı toplam ödemeyi taksitler halinde gerçekleştirdim. 21 temmuz 2014 tarihli Yargıtay 13. dairesinin kararını da okudum. 59510 TL'lık erken ödeme için maruz kaldığım 1190 TL'lık ceza ödemesini Tüketici Hakem Heyeti yoluyla bankadan geri alabilirmiyim. Sorumu cevaplandırabilirseniz sevinirim. İyi günler. Oğuz Çelikel TUBITAK UME Optik Laboratuvarı Gebze / Kocaeli 02626795000 - 3302 (ofis)

Işıl Seren Keskin : Merhaba. Konu ile ilgili bilgiye Buraya tıklayınız adresinden ulaşabilirsiniz. Ayrıca, Tüketici Hakem Heyetine danışmanız sizin için faydalı olacaktır.

480 Kişi Okudu | Cevabı Oku

KRİSTAL ŞEHİR GEÇ TESLİM bilgilendirme

MAHMUD HAMZA | 15 Ağustos 2014 | 15:28 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

merhaba. kristal şehir daire alanlardanım. daire 2014 şubat ayında teslim edilmesi gerekiyorken 6 aylık daha sözleşme gereği ek süre tanımak zorunda kaldık. ve arkasından sözleşme de bulunan kira talebi ile ilgili olarak İHTARNAME yi çektik. cevap geldi. iski den dolayı geç teslimler olacağı bildiriliyor ve 372 GÜN daha teslim süresine ekleme yapılacağı bildiriliyor. ve kira talebimizi reddediyorlar. bizleri koruyan tüketici kanunları yokmudur. iyi günler

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Sorunuzu Avukat Hilal Bayram'a iletir misiniz...

529 Kişi Okudu | Cevabı Oku

devremülk sözleşme fesih bedeli

adem gök | 11 Ağustos 2014 | 00:12 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

2013 eylülülünde hatay erzin de bir devremülk satın aldım. peşin olarak 11.500 tl'ye. internetten araştım ki orası hakkında çok fazla şikayet var. sözleşmeye baktım. ilk 10 gün içinde 2000 tl ilk bir yıl içinde 3000 tl cayma bedeli istiyorlar. öncelikle bu kanuni mi. kanuni değilse ne yapmam gerekir. dava etmem gerekirse hangi mahkeme yetkili. tesekkür ederim

Işıl Seren Keskin : Merhaba. Konu ile ilgili bilgiye Buraya tıklayınız adresinden ulaşabilirsiniz. Tüketici Hakem Heyetine veya tüketici mahkemelerine müracaat edebilirsiniz.

24 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Toki Devirli daire alımı ?

Aydan Balcı | 18 Temmuz 2014 | 17:16 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş bey tekrar merhaba, devirli aldığımız daireyle ilgi şurdaki sorumda http://www.tebernuskirecci.com.tr/devirli-daire-alarak-mantikli-bir-alim-mi-yaptik/116373 aldığımız evin devirsiz satış fiyatları 380.000TL - 400.000TL aralığında. 125.000TL peşinatla konut kredisi aldığımızda hesaplarımıza göre totalde daha fazla ödeyeceğimizi ve aylık ödemelerde zorlanabileceğimizi düşündüğümüz için devirli bir daire aldık. (125.000TL naktimizi tüketici kredisiyle 175.000TL ye tamamlayıp 1.250*10ay borcu ödenmiş halen 290.000TL borcu olan daireyi 175.000TLye aldık) Acaba 125.000TL nakitimizle yaptığımız bu alım doğru oldu mu? Başka alternatifler değerlendirsemiydik? Tekrar teşekkürler

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Tek sorun değişken faiz olması... Bunun dışında keyfini çıkartın... Kira çarpanına göre fiyatı biraz yüksek. Ama önemli değil... Zamanla telafi eder...

302 Kişi Okudu | Cevabı Oku

devremülk ten cayma ve paramızı ödemediler

yaşar erdoğan | 18 Temmuz 2014 | 11:29 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

Sayın Tebernüş by selam saygı 2011 yılında afyon hilal akkuş termalden ömür boyu kullanımlı 10 günlük dönemli devremülk aldım eşim adına ama teslim tarihi 31.12.102 yılı idi ben bir şüpheli davranarak ödemelerimi tamamını yapmadım ve tahadüt ettikleri tarihdede bize herhangi bir teslimat yapmadılar eylül 2013 tarihinde bana bir iahbarname gönderek eger ödeme yapmaz ise devre edebilegimizi ve devir işlemindne sonrada enkısa zamanda ödediğimiz paraları ödeyeceklerini ıslak imzalı senedimide bana iade ettiler ama eylül 2013 den bu yana herhangi bir ödeme yapılmadıgı gibi yazdıgımız mektuplara ve açtıgımız telefonlara bile cevap vermiyorlar sanki bir dövmedikleri kalıyor ha bugün ha yarın ödeyecegiz diye bizi sürekli kandırıyorlar bende temmuz 2014 ayında tüketici hakem heyetine dilekçeyle müracaat ettim ama ondan da pek bir umudum yok bu aşamada ne yapmaqmız lazım yardımcı olrusanız şu hayırlı ramzan ayında dualarımız alırsınız saygılarımla

Işıl Seren Keskin : Merhaba. Paranızın iadesi için dava açabilirsiniz. Konu ile ilgili bilgiye Buraya tıklayınız adresinden ulaşabilirsiniz. Ayrıca hukuki haklarınız için bir avukattan destek almanız faydalı olacaktır.

168 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Devirli daire alarak mantıklı bir alım mı yaptık?

Aydan Balcı | 18 Temmuz 2014 | 00:50 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş bey merhaba, halkalı toki kardelen evlerinden devirli bir daire aldık. 132m2 güney cepheli kira getirisi 1150TL. İçerisinde kiracısıda var. Bu ay yıllık kira zammı ile kira getirisi 1250TL olacak. Henüz 10taksiti ödenmiş bu evin aylık toki ödemesi 1270TL geriye kalan ödenecek 290.000TL daha borcu var. Biz bu evi devralmak için 175.000TL peşin ödedik. 125.000TL naktimizin üzerine tüketicisi kullanarak 175.000TL ye tamamladık. Tüketici kredimiz 36ayda ödenmiş olacak. 125.000 naktimizle bu sitedeki ortalama 380.000TL olan bir daireyi konut kredisiyle aldığımızda aylık ödemelerimizin 10yıl boyunca 3500TL altında olamayacağını düşünerek devirli bir daire satın aldık. Evimiz istediğimiz bir bölgede ve en az 5yıl boyunca burda orurmayı düşünüyoruz. 1yıl boyunca bizde aynı bölgede aynı özellikte bir dairede kiracıyız. Bizimde aylık kira ödememiz 1000TL Sizce bizim bu alımımız mantıklı oldu mu? 5-6yıl sonra bizde devretmek istersek kar edebilirmiyiz? Bu bölgenin fiyat artışları bu hızla devam edeceğini düşünüyormusunuz? Yanıtınız için şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederi. Keyfini çıkartın. Umarın elinize toplu para geçer de bir an önce borçtan kurtulursunuz. Peki aynı evler borçsuz olarak ne kadara satılıyor? Asıl önemlisi bu... Fiyat biraz yüksek görünüyor. Ama alınmışın kötüsü olmaz... Atakent uzun vadede prim yapar mı? Bundan hiç şüpheniz olmasın...

323 Kişi Okudu | Cevabı Oku

apartmanın eski tesısatından dolayı zarar görmrmiz

ceren çakar | 13 Temmuz 2014 | 13:16 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

hiç bir şekilde ENERJİ SA'dan kaynaklanmayan tamamen apartmanımızın eski veya yetersiz elektrik tesisatından kaynaklanan yüksek akımın evlerimize gelmesiyle zarar gören elektrikli eşyalarımızın zarar görmesi sonucunda ne tür bir haklarımız vardır? Ne yapmamız gerekir? Teşekkür ederim.

Işıl Seren Keskin : Merhaba. Tesisatı gerçekleştiren müteahhitin bir hatası varsa, ona karşı dava açarak bu zararın giderilmesini talep edebilirsiniz. Ancak, böyle bir durum yoksa zararı kat maliklerinin karşılaması gerekiyor. Dilerseniz konu ile ilgili olarak tüketici hakem heyetine başvurabilirsiniz.

50 Kişi Okudu | Cevabı Oku