Tüketici - Tebernüş bey tekrar merhaba, devirli

"" Arama Sonuçları

Toki Devirli daire alımı ?

Aydan Balcı | 18 Temmuz 2014 | 17:16 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş bey tekrar merhaba, devirli aldığımız daireyle ilgi şurdaki sorumda http://www.tebernuskirecci.com.tr/devirli-daire-alarak-mantikli-bir-alim-mi-yaptik/116373 aldığımız evin devirsiz satış fiyatları 380.000TL - 400.000TL aralığında. 125.000TL peşinatla konut kredisi aldığımızda hesaplarımıza göre totalde daha fazla ödeyeceğimizi ve aylık ödemelerde zorlanabileceğimizi düşündüğümüz için devirli bir daire aldık. (125.000TL naktimizi tüketici kredisiyle 175.000TL ye tamamlayıp 1.250*10ay borcu ödenmiş halen 290.000TL borcu olan daireyi 175.000TLye aldık) Acaba 125.000TL nakitimizle yaptığımız bu alım doğru oldu mu? Başka alternatifler değerlendirsemiydik? Tekrar teşekkürler

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Tek sorun değişken faiz olması... Bunun dışında keyfini çıkartın... Kira çarpanına göre fiyatı biraz yüksek. Ama önemli değil... Zamanla telafi eder...

270 Kişi Okudu | Cevabı Oku

devremülk ten cayma ve paramızı ödemediler

yaşar erdoğan | 18 Temmuz 2014 | 11:29 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

Sayın Tebernüş by selam saygı 2011 yılında afyon hilal akkuş termalden ömür boyu kullanımlı 10 günlük dönemli devremülk aldım eşim adına ama teslim tarihi 31.12.102 yılı idi ben bir şüpheli davranarak ödemelerimi tamamını yapmadım ve tahadüt ettikleri tarihdede bize herhangi bir teslimat yapmadılar eylül 2013 tarihinde bana bir iahbarname gönderek eger ödeme yapmaz ise devre edebilegimizi ve devir işlemindne sonrada enkısa zamanda ödediğimiz paraları ödeyeceklerini ıslak imzalı senedimide bana iade ettiler ama eylül 2013 den bu yana herhangi bir ödeme yapılmadıgı gibi yazdıgımız mektuplara ve açtıgımız telefonlara bile cevap vermiyorlar sanki bir dövmedikleri kalıyor ha bugün ha yarın ödeyecegiz diye bizi sürekli kandırıyorlar bende temmuz 2014 ayında tüketici hakem heyetine dilekçeyle müracaat ettim ama ondan da pek bir umudum yok bu aşamada ne yapmaqmız lazım yardımcı olrusanız şu hayırlı ramzan ayında dualarımız alırsınız saygılarımla

Işıl Seren Keskin : Merhaba. Paranızın iadesi için dava açabilirsiniz. Konu ile ilgili bilgiye Buraya tıklayınız adresinden ulaşabilirsiniz. Ayrıca hukuki haklarınız için bir avukattan destek almanız faydalı olacaktır.

147 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Devirli daire alarak mantıklı bir alım mı yaptık?

Aydan Balcı | 18 Temmuz 2014 | 00:50 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş bey merhaba, halkalı toki kardelen evlerinden devirli bir daire aldık. 132m2 güney cepheli kira getirisi 1150TL. İçerisinde kiracısıda var. Bu ay yıllık kira zammı ile kira getirisi 1250TL olacak. Henüz 10taksiti ödenmiş bu evin aylık toki ödemesi 1270TL geriye kalan ödenecek 290.000TL daha borcu var. Biz bu evi devralmak için 175.000TL peşin ödedik. 125.000TL naktimizin üzerine tüketicisi kullanarak 175.000TL ye tamamladık. Tüketici kredimiz 36ayda ödenmiş olacak. 125.000 naktimizle bu sitedeki ortalama 380.000TL olan bir daireyi konut kredisiyle aldığımızda aylık ödemelerimizin 10yıl boyunca 3500TL altında olamayacağını düşünerek devirli bir daire satın aldık. Evimiz istediğimiz bir bölgede ve en az 5yıl boyunca burda orurmayı düşünüyoruz. 1yıl boyunca bizde aynı bölgede aynı özellikte bir dairede kiracıyız. Bizimde aylık kira ödememiz 1000TL Sizce bizim bu alımımız mantıklı oldu mu? 5-6yıl sonra bizde devretmek istersek kar edebilirmiyiz? Bu bölgenin fiyat artışları bu hızla devam edeceğini düşünüyormusunuz? Yanıtınız için şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederi. Keyfini çıkartın. Umarın elinize toplu para geçer de bir an önce borçtan kurtulursunuz. Peki aynı evler borçsuz olarak ne kadara satılıyor? Asıl önemlisi bu... Fiyat biraz yüksek görünüyor. Ama alınmışın kötüsü olmaz... Atakent uzun vadede prim yapar mı? Bundan hiç şüpheniz olmasın...

224 Kişi Okudu | Cevabı Oku

apartmanın eski tesısatından dolayı zarar görmrmiz

ceren çakar | 13 Temmuz 2014 | 13:16 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

hiç bir şekilde ENERJİ SA'dan kaynaklanmayan tamamen apartmanımızın eski veya yetersiz elektrik tesisatından kaynaklanan yüksek akımın evlerimize gelmesiyle zarar gören elektrikli eşyalarımızın zarar görmesi sonucunda ne tür bir haklarımız vardır? Ne yapmamız gerekir? Teşekkür ederim.

Işıl Seren Keskin : Merhaba. Tesisatı gerçekleştiren müteahhitin bir hatası varsa, ona karşı dava açarak bu zararın giderilmesini talep edebilirsiniz. Ancak, böyle bir durum yoksa zararı kat maliklerinin karşılaması gerekiyor. Dilerseniz konu ile ilgili olarak tüketici hakem heyetine başvurabilirsiniz.

49 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Caprice Gold Yatırımları

Yıldırım Ayaz | 11 Temmuz 2014 | 17:43 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş Bey merhabalar. 2014 Nisan ayında Caprice gold maldivlerden ve ayrıca Bayrampaşa'dan yatırım yaptım. Maldivlerde 40 yıllık kullanım hakkı var,belgeleri bana mail olarak göndermişlerdi,ben yazıcıdan çıktısını alıp imzalayıp gönderdim,dolayısıyla benim elimde ıslak imzalı bir belge yok. maldivlerin 2014 Eylül ayında faaliyete geçeceği söylendi,Bayrampaşa için noterden vekalet çıkartıp gönderdim(tapu için). 'aslı şirkettedir' kaşeli sözleşmeler geri geldi,bu tesisin de Aralık 2014 de faaliyete geçeceği söylendi. Basında şirketle ilgili iflas,batak vb. haberler yapılıyor,şirket ise bunların karalama olduğunu söylüyor. Sorularım şunlar: -Yeni yürülüğe giren Tüketici yasaları kapsamında,ben cayma hakkını kullanıp ödediğim bedelleri geri alabilir miyim? Bunun için şirkete ihtarname mi çekmem gerekiyor? -Bu şirketin taahhütlerini yerine getirmesi hususunda bir risk görüyor musunuz? -Islak imzalı belgeleri ve tapuyu bir an önce çıkartıp almamda fayda var mı? Tapuyu aldığım zaman cayma hakkımı kaybetmiş olur muyum? Şimdiden çok teşekkürler,iyi Çalışmalar..

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Sorunuzu Avukat Hilal Bayram'a sorar mısınız...

705 Kişi Okudu | Cevabı Oku

vade

selin yıl | 09 Temmuz 2014 | 16:43 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

tebernüş bey kredi için erken kapatma cezası veriyor banka. demek ki banka bizim hemen borcumuzun bitmesini istemiyor,, uzun yıllara yayılmasını istiyor. bu olay banka için iyi ise birey için kötüdür anlamını çıkarıyorum. yani uzun vade banka iiçin iyi birey için kötü. nerde yanlışlık yapıyorum tebernüş bey. saygılar...

Tebernüş Kireçci : Kısa vadede riskiniz yoksa kısa vadeli kullanın... Keşke imkanınız olsa da hiç kredi kullanmasanız... Sadece siz değil yüzbinlerce tüketici bankacıların ağlarında... Öyle bir sistem kurulmuş ki bankalar hep kazanıyor...

184 Kişi Okudu | Cevabı Oku

dosya masrafının geri istenmesi ve bankanın bana açtığı dava

sevil görener | 08 Temmuz 2014 | 19:45 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

tüketici mahkemesine dosya masrafının talebi için baş vurdum 6 ay sonra banka bana dava açmış ne yapmalıyım?

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Size açılan dava ile ilgili olarak bir avukata danışmanız faydalı olacaktır. (Yanıtlayan: Işıl Seren Keskin)

69 Kişi Okudu | Cevabı Oku

cayma hakkı

RUŞEN POLAT | 08 Temmuz 2014 | 15:50 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

merhaba , bir siteden bir hafalık kiralık 8 kişilik villa kiraladım. ancak daha sonra 13 kişi olarak bunu değiştirmek istedim. ancak site yöneticileri sözleşme gereğince %50 mal sahibi %15 siteye para vermemiz gerektiğini ifade ettiler. (değişim talebimiz 24 saat içinde yapıldı. )ancak yasal cayma hakkımızın bulunduğunu ifade ettik .o zaman mahkameye giderseniz diye yanıtladılar. bu bağlam da yapabileceğimiz bişey var mı ?

Işıl Seren Keskin : Merhaba. Sorunuzun yanıtına Buraya tıklayınız adresinden ulaşabilirsiniz. Konu ile ilgili olarak bölgenizin tüketici hakem heyetine müracaat edebilirsiniz. (Yanıtlayan: Işıl Seren Keskin)

67 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Devremülk iptali

Cansel Kandemir | 28 Haziran 2014 | 23:53 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

merhaba 2014 ün mayıs ayında 1 aylık devremülk satın aldım.Paranın yarısını kredi kartından peşin çektirdim kalanını daha sonra diye anlaştık. Hiç bir senet imzaladım.sözleşme kargoyla eve geldi şirket yetkililerinin imzası var fakat benim imzim yok onlarda olması gereken sözleşmede bende duruyor.Yeri gidip görmedim almaktan vazgeçmek istiyorum paramı geri alabilirmiyim acaba.Bu konuda ne yapmam gerekiyo bilgi verirseniz çok sevinirim.Saygılarımla

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Konu ile ilgili bilgiye Buraya tıklayınız adresinden ulaşabilirsiniz. Hak kaybı yaşamanız durumunda Tüketici Hakem Heyeti'ne müracaat edebilirsiniz. (Yanıtlayan: Işıl Seren Keskin)

33 Kişi Okudu | Cevabı Oku

CROWN TOWER İSKANI

yılmaz demir | 20 Haziran 2014 | 14:34 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

selamlar saygılar,yakın zamanda crown towerden ev aldım fakat iskan alınacak dedikleri halde hala ses yok malum elektrik doğalgaz ve su farklı fatura ediliyor bu konuyu mahkemeyemi taşımak gerekli ,yoksa tüketici heyetine başvurup ödemiş olduğumuz fazla faturların iadesini talep etme gibi hakkımız varmı,tşkrler saygılarımla...

Tebernüş Kireçci : Selam. Önce konunun ne olduğunu anlayın. Uzlaşma ile çözmeye çalışın. İşin hukuki kısmı için sorunuzu Avukat Hilal Bayram'a sormanız daha doğru olur.

22 Kişi Okudu | Cevabı Oku

geçiken konut teslimi

yakup çetin | 14 Haziran 2014 | 23:25 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

selamlar. 2012 yılının ocak ayında müteahhitle adi sözleşme yaparak 2012 yılının eylül ayında teslim edilecek daireyi kat irtifakı tapusu alarak parasını vererek aldım. ancak sözleşmede belirtilen daire teslim tarihi 2 yıl gecikmesine rağmen teslim edilmedi. kendi aramızda yaptığımız sözleşmede sadece dairenin özellikleri ve teslim tarihi yazıyor. yaptığım ödemeler makbuzlarıyla elimde var. gecikme ve gecikmeye bağlı yaptırımlar sözleşmede yok. haziran 2014 tarihi itibariyle binanın kaba inşaatı bitmiş durumda teslim edilmedi. bu tarih itibariyle haklarım nedir ve hakkımı nerede nasıl aramam gerekir? emsal durumlara göre netice ne olabilir? maksadım kesinlikle üzüm yemek ancak tüketici olarak haklarımın gasp edilmesini istemiyorum. yasal yollardan hakkımı aradığımda binanın gidişatı ne olacaktır? ilginize şimdiden TEŞEKKÜR ederim

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Konu ile ilgili olarak hukuki haklarınız sözleşmeniz ile birlikte bir avukata veya tüketici hakem heyetine müracaat edebilirsiniz. (Yanıtlayan: Işıl Seren Keskin)

4 Kişi Okudu | Cevabı Oku

konut kredisi dosya masrafı geri alma

ahmet Karaaslan | 13 Haziran 2014 | 13:35 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba kolay gelsin esenyurt bölgesinde konut kredisi dosya masrafı geri alma ile ilgili calisma yapan avukatlık büroları varmı

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Konu ile ilgili bilgiye Buraya tıklayınız adresinden ulaşabilirsiniz. Dosya masrafı iadesi için Tüketici Hakem Heyeti'ne başvurabilirsiniz. Bu işlemi avukat aracılığı ile yapmak istiyorsanız, bölgenizde araştırma yapmanız, sizin için faydalı olacaktır. (Yanıtlayan: Işıl Seren Keskin)

10 Kişi Okudu | Cevabı Oku

6502 Sayılı Tüketici Kanunu

Melike Binbirkaya | 03 Haziran 2014 | 15:19 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

6502 sayılı Tüketici Kanunu 44.madde bu kanun yürürlüğe girmeden önce yapılan ve halen ev teslimatı yapılmamış olan sözleşmeleri kapsar mı?Yoksa sadece yürürlüğe girdikten sonraki sözleşmeleri mi kapsar?

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Konu ile ilgili bilgiye Buraya tıklayınız adresinden ulaşabilirsiniz. (Yanıtlayan: Işıl Seren Keskin)

8 Kişi Okudu | Cevabı Oku

cayma hakkı

mustafa karacan | 01 Haziran 2014 | 22:16 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

ben 31-05-2014 bir devremülk tanıtımına gittim. orda ben ikna olmasamda karakterim gereği almak zorunda kaldım. şimdi ise bütçemden dolayı vazgeçmek istiyorum hangi yolları izlemem gerekir. ben engelli parkinson hastası ve yeni emekli oldum...

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Konu ile ilgili bilgiye Buraya tıklayınız adresinden ulaşabilirsiniz. Ayrıca tüketici hakem heyetine de başvurabilirsiniz. (Yanıtlayan: Işıl Seren Keskin)

17 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Gayrimenkul Satışında Cayma

Ali Kemal MAYUK | 01 Haziran 2014 | 13:40 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba; 450 bin değerinde bir evi almak için 10 bin TL kapora vererek anlaşma yaptık. Farklı sebeplerden dolayı evi alamayacağım için anlaşmanın 10 gününde sözlü olarak ilettim. 2 Haziran 'da noter üzerinden ihbarname göndermek istiyorum. Sonrasında yeni kanun gereği cayma hakkımı kullanarak kaporamı geri alabilir miyim ? Bu koşullarda alıcı olarak karşılaşabileceğim cezai durumlar nedir ? Teşekkürler

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Yeni Tüketici Kanunu kapsamındaki cayma hakkı esaslarına Buraya tıklayınız adresinden ulaşabilirsiniz. (Yanıtlayan: Işıl Seren Keskin)

34 Kişi Okudu | Cevabı Oku

İnşaat Firması Peşinatımı İade Etmiyor

Egemen Yıldırım | 27 Mayıs 2014 | 16:48 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Bir inşaat firmasının maketten satış yaptığı projeyi beğenip peşinata sayılması için önceden 5.000 TL (havale açıklamasına peşinat yazarak) gönderdim. Ancak sözleşme aşamasında sözleşmeyi inceleyince tarafıma bilgisi verilmeyen ek masraflar olduğunu öğrenip vazgeçtim ve gönderdiğim tutarın da iadesini istedim. Şirketin satış yetkilisine yaptığım email ile bildirim var. İadeyi yapacak şirket muhasebesini aradığımda ise sürekli yetkili olmadığı öne sürülerek param kasıtlı olarak iade edilmiyor. Parayı firmaya gönderdiğim tarihten itibaren 1 ay geçmiş durumda. İlgili tutarın tahsili konusunda nasıl hareket etmem gerektiği konusunda değerli görüşlerinizi paylaşırsanız çok memnun olurum. Ayrıca bunun için yasal süreçte yapacağım masrafları kötü niyetli bu firmaya ödettirmem mümkün olabilir mi? Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Konu ile ilgili olarak Tüketici Hakem Heyeti'ne veya uzman bir avukata danışmanız sizin için faydalı olacaktır. (Yanıtlayan: Işıl Seren Keskin)

7 Kişi Okudu | Cevabı Oku

DEVRE TATİL SÖZLEŞME

TUANA | 14 Mayıs 2014 | 11:17 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Hediye tatil die çağrılıp,piskolojik baskı altında devre tatil almak zorunda bırakıldım.Yaklaşık35 adet senet imzaladım.Ardından 10.000tl ödeme yapttım.23.11.2013 tarihinden bu yana tapu alamdım.İptal etmek sitediğimi söylediğimde toplam değer olan26.000 tl yüzde 25 alacaklarını söylediler.Ben dedim 10bin ödedim nasıl olur.İptal etmediler. Tüketici hklarına gittim ihtar gönderdik.henüz dönen olmadı.Ne yapacağımı bilmiyorum.ve bu firma aklandia

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Konu ile ilgili bilgiye Buraya tıklayınız adresinden ulaşabilirsiniz. Hukuki haklarınız için bir avukata danışmanız faydalı olacaktır. (Yanıtlayan: Işıl Seren Keskin)

9 Kişi Okudu | Cevabı Oku

hisseli gayrimenkul satış sözleşmesi

emine öz | 16 Nisan 2014 | 14:39 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

hisseli gayrimenkul satış sözleşmesi devre tatil grubuna girer mi, bir termal şirketiyle yaptığım sözleşmede hisseli gayrimenkul satış sözleşmesi adında sözleşme imzaladım. bu konuyla ilgili tüketici mahkemelerinin görevli olmadığını söyledi avukatım. yanlış mı bilgilendirildim.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Konu ile ilgili olarak farklı avukatlara danışmalısınız. (Yanıtlayan: Işıl Seren Keskin)

4 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Hisseli gayrimenkul satıs sözleşmesinden nasıl cayılır

emine öz | 04 Nisan 2014 | 14:53 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhabalar,2011 yılında bir termal tesisten ( Ankara) den 1+1 iki adet devre mülk aldım. elimizde iki adet hisseli gayrimenkul satış sözleşmesi var. tesisin bitirilip mefruşatıyla birlikte teslim edileceği tarih 2013 aralık ayı olmasına rağmen tesis hala inşaat aşamasında... sözleşmeden cayma hakkım mevcut mudur? sözleşme noter huzurunda yapılmadığı için geçersiz sayılıp paramın iadesini talep etmem mümkün müdür? paramı almak için tek yol Tüketici Mahkemesine dava açmak mı yoksa Gümrük ve Ticaret bakanlığı Piyasa Gözetimi Gen. Müd.' ne dilekçe yazıp ekine de sözleşmeden dönmek istediğime dair noter kanalıyla ilgili tesise çekeceğim ihtarnameyi de ekleyerek göndersem bir sonuç alabilir miyim. kaybettiğim para tam olarak 24 bin lira... yani 1+1 dairenin on günlük kullanımı için 12 bin liralık iki tane sözleşmem var... biz bu tesisle sözleşmeyi tatil yapmak için de yapmadık maalesef, tesisin sahibi bize 2011 yılında 24 bin lira verirsek 2013 yılının en geç mart ayında 48 bin lira olarak geri vereceklerini söyledi... biz de karlı bir iş olacağını düşünerek girdik. ancak bir senedir tesisin sahibini aramamıza rağmen bizi sürekli oyalayıp duruyor. daha 28 yaşındayım termal tesiste tatil yapmak gibi bir hayalim hiç olmadı. Lütfen yardım edin. en kısa zamanda cevabınızı bekliyorum, şimdiden teşekkürler

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Umarım sorunuzun yanıtını Buraya tıklayınız adresinde bulabilirsiniz. (Yanıtlayan: Işıl Seren Keskin)

9 Kişi Okudu | Cevabı Oku

imarsız arsa

caner demirbas | 26 Mart 2014 | 14:41 | Cevaplayan : Hilal Bayram

merhaba, imara açık olmayan bir yerde bir proje satışı yapmayı planlıyoruz. Fakat alıcıya bunu sözleşme ile beyan edeceğiz, yani bu bölge imara açılınca projeniz başlayacaktır diye. Alıcıda bunu kabul edecek. Sorum ise şudur; imarı olmayan bir tarlaya ait bir proje satışı yaptığımızda, herhangi bir şikayet durumunda , dolandırıcılık veya başka şartlar altındaki durumda hapis cezası olur mu? Sorumu yanıtlarken hangi kanuna göre olduğunu da yazarsanız sevinirim.

Hilal Bayram : Tüketici yasasında yapılan ve mayıs ayında yürürlüğe girecek olan düzenlemeye göre böyle bir satış yapmanız mümkün olmayacak....

44 Kişi Okudu | Cevabı Oku